農(nóng)村用地怎么申請個人建設用地

村民個人住宅建設用地審批程序

一、用地戶提出書面申請，填寫登記表→國土資源所出具初審意見并報鄉(xiāng)人民政府審核→提請國土資源局相關(guān)股、室實地踏勘并進行建設用地預審→審核報批→審批，出具批準書。

二、村民個人住宅建設用地需提交以下材料：

住宅建設用地申請書;住宅建設用地審批表;建設用地規(guī)劃許可證;有關(guān)土地權(quán)屬證明;戶口簿。

1.由集體土地使用的單位或個人到鄉(xiāng)國土所申請登記，并提交用地審批單及有關(guān)用地來源資料。

2.由鄉(xiāng)國土所受理土地登記申請后，進行地籍調(diào)查，填寫好審批表、登記卡、土地證書，并交國土資源局地籍股。

3.由國土資源局地籍股對所移交上來的資料進行審核。

4.對符合“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準確”三條要求的準予發(fā)證。

農(nóng)村用地建房新政策

【土地估價師考訊】

答：新《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民每戶只能有一處宅基地，并且面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。宅基地已達到規(guī)定的標準就不能再申請新的宅基地，可在原宅基地改建，或退出原宅基地再申請新宅基地。宅基地達到標準的也不得買住宅。但對由于房產(chǎn)繼承等原因形成的多處住宅（包括宅基地），原則上不做處理，但房屋不得翻建。房屋損壞后，退出多余的宅基地。

農(nóng)村村民建住宅用地，由村民向農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或村民委員會申請，經(jīng)村民委員會討論，并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報縣級人民政府批準。涉及占用農(nóng)用地，還應辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。

村民因住房出賣、出租而使宅基地達不到標準，或沒有宅基地的，也不得申請宅基地；但因兩戶的宅基地都達不到標準而相互之間調(diào)劑，經(jīng)批準可以申請宅基地。嚴禁利用建住宅為名搞房地產(chǎn)開發(fā)和炒房地產(chǎn)的行為。

農(nóng)村用地征收補償一畝地多少錢

這個各地不一樣，同一地區(qū)，不同的地段政府規(guī)定的價格又不一樣，具體你可以找當?shù)卣募纯?，我們這里賠賞的是63000元/一畝地。

我曾經(jīng)看到過遵義地區(qū)政府規(guī)定的價格表，其中記得清楚的最高68000，最低930，價格懸殊很大。

農(nóng)村用地分類

一種按類型分耕地、林地、園地、草地；另一種按用途分農(nóng)村建設用地、宅基地、農(nóng)用地。

農(nóng)村用地的概念

土地按照所有制可以分為：全民所有制和集體所有制兩種土地，城市用地基本上為全民所有制，農(nóng)村用地基本上為集體所有制；

土地按照用途可以分為：居住用地，工業(yè)用地，教科文衛(wèi)體育用地，商業(yè)旅游娛樂用地，綜合和其他用地。

以上就是關(guān)于農(nóng)村用地的相關(guān)介紹，(3)權(quán)利交易的受限制性國家為保護耕地及壟斷建設用地一級市場，限制非農(nóng)業(yè)性集體土地使用權(quán)交易。內(nèi)容來源于互聯(lián)網(wǎng)，信息真?zhèn)涡枳孕斜鎰e。如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。